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Zu Vermieten

Das Westertor in Lübbecke - Neubau Ladenfläche in 1A City-Lage!

32312 Lübbecke
750 €

00-324
30 m²
  • Nur noch wenige Laden- und Verkaufsflächen im neuen Westertor von Lübbecke verfügbar, z.B. Shop mit 30 m² VK-Fläche! Direktlage im Herzen der Langen Straße, direkt im neuen EKZ! Grundrisse sind variable und frei zu gestalten.
    ca.140 zentral gelegene Parkplätze lassen die Wege für Ihre Kunden sehr kurz werden – optimaler Service garantiert.

    Geplante Eröffnung ist im Herbst 2022

    Alle Angaben basieren auf dem Planungsstand November 2020, ohne Gewähr!
  • Flächen

    • Nutzfläche: 30 m²
    • Verkaufsfläche: 30 m²
    • Gesamtfläche: 30 m²
    • Vermietbare Fläche: 30 m²
    • Etage: 0

    Sonstiges

    Sensible Einpassung von Architektur und Angebot Gemeinsam mit dem renommierten Düsseldorfer Architekturbüro RKW entstand der Entwurf eines Einkaufsquartiers, das zur Fußgängerzone hin aus einem giebelständigen Baukörper besteht, der perfekt mit der Nachbarschaft harmoniert. In seinem Inneren befinden sich Verkaufsflächen auf zwei Ebenen: Zur Fußgängerzone Lange Straße, sind ca. 3.000 m² für verschiedene Fachmärkte und Filialisten angesiedelt, das Stockwerk darunter beherbergt auf rund 3.400 m² einen großen Lebensmittelmarkt. Das Ergebnis ist ein eigenes kleines Einkaufsquartier mit acht Mietern, das sich nahtlos mit der Innenstadt verbindet. So wird das Westertor zum effektiven Frequenzbringer und Auftakt für das Geschäftszentrum.
  • Verwirklichen Sie hier Ihren Traum.

    Kleine aber feine Ladenfläche in unmittelbarer Innenstadtlage, direkt an der Einkaufsmeile von Lübbecke – Lange Str. – gelegen. Hier werden Sie garantiert gesehen, hier werden Sie garantiert Erfolg mit Ihren Produkten und Sortimenten haben. Auf ca.30m² Ladenfläche mit schöner Fensterfront und seitlichem Shopzugang finden Sie optimale Bedingungen und super moderne Ausstattung.

  • Das Westertor in Lübbecke – Neues Einkaufsquartier statt Leerstand

    Im Nordosten Nordrhein-Westfalens liegt die rund 26.000 Einwohner zählende Stadt Lübbecke, unmittelbar am Nordrand des Wiehengebirges. Ihre historische Altstadt wird von einer zentralen Fußgängerzone durchzogen, die für den Großteil der Einkaufs- und Gastronomieangebote von Lübbecke sorgt.
    Am westlichen Ende der Langen Straße als zentrale Einkaufsmeile steht das ehemalige Kaufhaus Deerberg, eine seit Jahren mindergenutzte und teils leerstehende Immobilie, an dessen Stelle das bis zur geplanten Eröffnung im Herbst 2022 geplante Einkaufszentrum Westertor entsteht.

    • Netto-Kaltmiete pro m²: 25 €
    • Kaltmiete: 750 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 90 €
    • Warmmiete: 840 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Gesamtkosten: 840 €
    • Käuferprovision: 2 Monatsmieten, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer