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Gemütlich Wohnen über zwei Etagen im Herzen Vlothos!

32602 Vlotho
155.000 €

00-550
1980
102 m²
3
  • Ca. 101 m² Wohnfläche erstrecken sich hier über das erste und zweite Obergeschoss. Die vorteilhafte Aufteilung sorgt für eine ideale Trennung von Wohnräumen und Schlaf-/ Privaträumen.
    Durch die Hanglage befindet sich vor der Haustür eine kleine Terrasse. Über den Flur, welcher ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet, gelangen Sie in alle Räumlichkeiten dieser Etage. Besonders hervor zu heben ist hier das großzügige Wohnzimmer. Der offene Kamin sorgt für eine behagliche Wärme. Eine gemütliche Küche und ein praktisches Gäste-WC stehen Ihnen und Ihren Gästen hier zur Nutzung bereit. Über die Wendeltreppe im Wohnzimmer, welche mit einem Treppenlift versehen ist, gelangen Sie bequem in das zweite Obergeschoss. Hier finden sich ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad und wein weiteres WC.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 101,55 m²
    • Vermietbare Fläche: 101,55 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 1
    • Etage: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1980
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Dachform: Satteldach

    Sonstiges

    * Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt.
    * Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

    Weitere Informationen zu diesem und anderen interessanten Objekten finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nagel.de
    oder bei Ihrer persönlichen Betreuerin:

    Celina Kämpermann
    celina.kaempermann@immobilien-nagel.de
    0151/ 42849530

    Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer und ohne Gewähr.
    Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache!
  • Kunststofffenster mit Thermopaneverglasung; offener Kamin; Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC; Gäste-WC´s im Erd- und Obergeschoss; Wendeltreppe mit Treppenlift;

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Gäste-WC
    • Kamin
  • Mitten im Herzen von Vlotho liegt diese gemütliche Eigentumswohnung. Umgeben von vielen kleine Läden sind alle Ziele des täglichen Bedarfs fußläufig über kurze Wege gut zu erreichen. Durch die Bundesautobahn „A2“ sind auch die umliegenden Städte schnell erreicht. Bekannt ist Vlotho vor allem für sein großes Freizeitgelände „Borlefzen“. Hierzu gehören ein großer Bootshafen mit Zugang zur Weser und zwei Campingplätzen. Zahlreiche Badeseen erstrecken sich entlang das Flusses, und bieten ein großes Angebot an Wassersportmöglichkeiten. Vlotho liegt direktr an einer Wellnessradroute, welche zu entspannten Fahrradtouren und Wanderungen einlädt.

    • Distanz zum Kindergarten: 1,1 km
    • Distanz zur Grundschule: 2,1 km
    • Distanz zur Realschule: 12,2 km
    • Distanz zum Gymnasium: 1,0 km
    • Kaufpreis: 155.000 €
    • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.