Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen

Lichtdurchflutetes Wohnen!

32584 Löhne
275.000 €

00-499
1991
177 m²
4
  • Aussergewöhnliche 4-Zimmerwohnung in praktischer Lage von Löhne-Obernbeck. Durch den attraktiven, futuristischen Eingangsbereich gelangen Sie in Ihre helle, geräumige Wohnung. Hervorzuheben bei dieser einzigartigen Wohnung ist die geräumige Küche, der große, helle Wohnbereich mit versetzten Ebenen samt exklusivem Innenkamin. Angrenzend steht Ihnen ein Wintergarten und ein sonniger Balkon zur Verfügung. Zwei PKW-Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab
  • Flächen

    • Wohnfläche: 177 m²
    • Nutzfläche: 15 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1991

    Sonstiges

    Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises

    Weitere Informationen zu diesem und anderen interessanten Objekten finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nagel.de
    oder bei Ihrem persönlichen Betreuer.

    Frank Rolfsmeier
    frank.rolfsmeier@immobilien-nagel.de

    Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer und ohne Gewähr.
    Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, teilweise Fliesenboden, Holzfenster mit Doppelverglasung, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, weiße Innentüren, Innenkamin, Balkon, Markise, Jugendzimmer-/Büro, Kellerraum, 2 PKW-Stellplätze.

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Gäste-WC
    • Kamin
    • Wintergarten
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 11.06.2025
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 143,90 kWh/(m²*a)
    • Baujahr (Energieausweis): 1991
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Hier wohnen Sie in ruhiger, gefragter Wohnlage an einer reinen Anliegerstraße in Löhne Obernbeck. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines außergewöhnlichen Vierfamilienhauses. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie auf kurzen Wegen. Hervorragende Anbindung an die A30.

    • Kaufpreis: 275.000 €
    • Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis