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Zu Vermieten

Produktions- und Lagerhalle mit Bürotrakt-2021 fertiggestellt!

32339 Espelkamp
12.300 €

00-411
2021
1.800 m²
  • Industriegebiet am Mittellandkanal: hochmoderne Produktions- und Fertigungshalle mit idealer Anbindung an Straße, Bahn und Wasser! Logistisch optimal zu erreichen, Fertigstellung in Kürze.

    -Gebietsausweisung: Industriegebiet (IG) -Baujahr: 2021
    -Hallenhöhe: ca. 10,00 m UKB

    Andienung: ebenerdig über 3 Tore
    -1 X Tore, hinten: ca. 8,00 m (Breite) X ca. 5,00 m (Höhe) -2 X Tore, seitlich: ca. 5,00 m (Breite) X ca. 5,00 m (Höhe)
    Mietbeginn kurzfristig nach Absprache.

    Mietpreis nach Ausstattung / Absprache

    Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietvertrages ist eine Mindestlaufzeit von 10 Jahren
  • Flächen

    • Nutzfläche: 1.800 m²
    • Gesamtfläche: 1.800 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2021
    • Zustand: Erstbezug

    Sonstiges

    Alle Angaben ohne Gewähr.

    Hinweis EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

    Provision für den Mieter:

    Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlich geltender MwSt.

    Ansprechpartner: Frank Haseloh
    frank.haseloh@immobilien-nagel.de

    weitere Informationen zu diesem und vielen anderen Objekten finden Sie unter www.immobilien-nagel.de
  • Der Innenausbau erfolgt optional nach Mieterwunsch – Beispielsweise:

    Gewerbehalle:

    – Betonboden
    – Elektrik
    – Sozialräume
    – Zusätzliche Sanitäranlagen inkl. Dusche
    – Auf Wunsch bis zu 4 Portalkrane á 6,3 t möglich
    – mit Zugang über Treppenanlage zum Büro

    Büro:

    – Erstbezug
    – EDV-Bodentanks
    – Klimaanlage
    – Teeküche
    – Sanitäranlagen inkl. Dusche
    – Fliesen
    – mit Zugang über Treppenanlage zur Halle

    Weitere Wünsche des Mieters können berücksichtigt werden.

  • Das Objekt befindet sich in dem Gewerbegebiet der Stadt Espelkamp mit sehr guter Anbindung an die Bundesstraße 239 und an den Espelkamper Hafen.

    Weitere Anbindungen:

    -B65: ca. 4,0 km
    -A30: 19 km
    -A2: 19 km

    • Netto-Kaltmiete pro m²: 6,83 €
    • Kaltmiete: 12.300 €