Schönes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage in Preußisch Oldendorf!
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Schöne Eigentumswohnung im Stil eines REIHENMITTELHAUSES:
Der großzügige Flur, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses erreichen bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer sorgt ein Kamin für behagliche Wärme und viel Gemütlichkeit. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang auf die großzügige Terrasse.
In der Küche steht eine helle Einbauküche zur Nutzung bereit und lädt zum gemeinschaftlichen Kochen ein. Ein praktischer Abstellraum rundet diese Etage perfekt ab. Über die massive Fliesentreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss dieser schönen Immobilie. Hier stehen drei schöne Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche zur Nutzung für Sie bereit. Der praktische Hauswirtschaftsraum in dieser Etage sorgt durch kurze Wege für Leichtigkeit und Schnelligkeit. Ihr Auto parken Sie bequem unter dem Doppelcarport, welches zudem ausrechend Platz für ein kleines Holzlager bietet. -
Flächen
- Wohnfläche: 94 m²
- Grundstücksfläche: 2.229 m²
- Vermietbare Fläche: 94 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Stellplatzart: Carport
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1999
- Bauweise: Massiv
- Dachform: Satteldach
Sonstiges
Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer und ohne Gewähr.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.
Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de/detail/8963/
oder bei Ihrer zuständigen Betreuerin:
Celina Kämpermann
celina.kaempermann@immobilien-nagel.de
0151/ 428 495 30- Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache!
- zurzeit vermietet: ja
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> Gaszentralheizung (1999) mit Warmwasserbereitung
> Dach von 1999
> Doppelcarport mit Lagermöglichkeit für Brennholz (ca. 10 Jahre alt)
> weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1998)
> teilweise elektrische Rollläden
> modernes Tageslichtbad (6 Jahre alt) mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch, WC und Bidet.
> Bambusparkett, Echtholz und Fliesen als Bodenbeläge
> Buchenholztüren
> massive Treppe
> große Terrasse mit Beleuchtung
> Hauswirtschaftsraum im OG
> Außenabstellraum- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer, Bidet
- Küche: Einbauküche
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- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
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Hier wohnen Sie am Ende einer Sackgasse in absolut gepflegter Nachbarschaft in ruhiger und ländlicher Naturlage von Preußisch Oldendorf!
Alle Ziele des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien, Kindergarten, etc. sind fußläufig erreichbar. Ein großer Spielplatz befindet sich direkt in der Siedlung. Ebenso finden sich Schulen, eine Kirche und ein Schwimmbad direkt im Ort. Die unberührte Natur und Ihre schönen Wege laden zu Wanderungen und Fahrradtouren mit der ganzen Familie ein.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die B65 sind die umliegenden Städte, wie beispielsweise der schöne Kurort Bad Essen in nur zehn Minuten erreicht.
Einmal im Monat gibt es zudem die separate Zeitung der Stadt Preußisch Oldendorf. So ist man was seinen Wohnort betrifft immer auf dem aktuellen Stand.- Distanz zum Kindergarten: 0,5 km
- Distanz zur Grundschule: 1,0 km
- Distanz zur Realschule: 1,3 km
- Distanz zum Gymnasium: 10,1 km
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- Kaufpreis: 189.000 €
- Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.