Frisch renoviert! Attraktive Innenstadtladenfläche mit viel Potenzial!

Frisch renoviert! Attraktive Innenstadtladenfläche mit viel Potenzial!
Lage: Bad Oeynhausen Objekt Nr: 00-391 Baujahr: 1960

Auf ca. 175 m Gesamtfläche, welche sich auf 120m Laden- und 55m „Werkstatt“-fläche aufteilen, erstreckt sich Ihr neues Ladengeschäft. Dank der groen Fensterfront lässt sich hier Ideal für Ihr Unternehmen werben. Durch eine praktische Markise an der Auenwand Ihres neuen Geschäfts, lässt sich in der wärmeren Jahreszeit ein perfekter Auensitz für Ihre Kunden herrichten.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit Ihr Geschäft durch eine Verbindung mit der Ladenfläche nebenan – ebenfalls mit Markise und Fensterfront – um ca. 88m erweitern. Wie dies genau aussehen könnte, kann den Grundrissen im Exposé entnommen werden.

Mitten in der Oeynhausener Innenstadt in direkter Nähe zum frisch renovierten Bahnhof und ZOB, lockt Ihr neues Geschäft Studenten, Schüler und neugierige Pendler an. Auch die Nähe zum idyllischen Kurpark mitten in der Stadt bringt in den kommenden, wärmeren Tagen, interessierte Kundschaft in Ihre Strae.
Zudem besteht eine Top-Anbindung an die Bundesautobahnen „A2“ und „A30“.

Eingangstür aus Glas, Markise für Auenbereich, Einfachverglasung, Niedertarif-Speicherheizung, WC und Waschtisch, hell gefliestes Schaufenster und Werkstattfläche, Unterkellert

Nebenkosten:
€ 100,– monatliche Nebenkostenvorauszahlung für alle umlagefähigen Kosten. Die Kosten für Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

* Maklerprovision: 1 Monatskaltmiete, zzgl. 19% MwSt.

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immobilien-nagel.de

Energieeffizienz

Energieausweis-Jahrgang nicht verfügbar
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Luca Steinert (Immobilien Nagel GmbH) 05731 21001

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