Resthof mit zwei Wohnungen und eigenem Ackerland für die ganze Familie!

Resthof mit zwei Wohnungen und eigenem Ackerland für die ganze Familie!
Lage: Bad Oeynhausen Objekt Nr: 00-407 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Grundstück: 15.694,00 m² Wohn/Nutzfläche: 255,00 m² Heizung: Ofenheizung

Mitten im Grünen im wunderschönen Stadtteil Volmerdingsen gelegen befindet sich Ihr neues zu Hause für die ganze Familie. Grozügig angelegt verfügt dieser ehemalige Bauernhof neben zwei Wohnungen mit jeweils separaten Eingängen über eine eigene Ackerfläche. Garage, Carport und Schuppen bieten viel Platz für PKW, Traktor, Rasenmäher und Co. Für eine Abkühlung an warmen Sommertagen steht ein Pool für Sie bereit. Gesonnt wird sich anschlieend auf den groen Rasenflächen oder den Südterrassen. Zum Grillen und Feiern mit Freunden stehen ein Gartenhäuschen und ein Grillplatz bereit.

Anbau mit ca. 105 m Wohnfläche:
Im Jahre 2000 umgebaut von einem Stall zu Wohnraum lässt Ihnen und Ihrer Familie diese Wohnung keine Wünsche offen. Der lichtdurchflutete, grozügig angelegte Flur bringt Sie sowohl in alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses, als auch in das Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein groes Wohnzimmer mit viel Tageslicht durch bodentiefe Fenster. Für eine behagliche Wärme und viel Gemütlichkeit sorgt hier der groe Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse mit dem daran angrenzenden Garten, welcher viel Platz zum Spielen und Erholen bietet. Auch ein Essbereich lässt sich hervorragend im Wohnzimmer integrieren. In der gemütlichen Küche mit praktischem, angrenzenden Abstellraum steht eine helle Einbauküche mit E-Geräten zur Nutzung für Sie bereit. Für Ihre Gäste ist ein voll ausgestattetes WC mit Fenster ebenfalls vom Flur zugänglich.
Im Obergeschoss finden sich die Schlafräume und das Badezimmer. Im Elternschlafzimmer findet sich viel Platz für Ihr Mobiliar und im Kinderzimmer viel Tageslicht. Angrenzend hieran steht ein praktisches Arbeits- oder Ankleidezimmer für Sie bereit. Das wei geflieste Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bietet ebenfalls genügend Platz für Ihre Familie.

Altbau mit ca. 150 m Wohnfläche:
Zugänglich über die ehemalige Deele und einen separaten Seiteneingang steht Ihnen hier jede Menge Platz mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Zuletzt als Wohnraum genutzt, ist hier auch ein Ausbau der früheren Stallungen, und damit der Tierhaltung möglich. Die Wohnfläche verfügt über eine groe Küche mit angrenzendem Esszimmer und direktem Terrassenzugang. Im Wohnzimmer findet sich viel Platz für die ganze Familie. Zwei Schlafzimmer und ein groes Tageslichtbad runden dieses Objekt ab.

Volmerdingsen ist ein Stadtteil der Stadt Bad Oeynhausen im Kreis Minden-Lübbecke in Ostwestfalen. Mit einer Fläche von fast 12 Quadratkilometer ist es der gröte Stadtteil von Bad Oeynhausen. Eine Sehenswürdigkeit ist hier vor allem die evangelische Kirche. Geprägt wird Volmerdingsen von der diakonischen Stiftung Wittekindshof. Die Stiftung ist der gröte Arbeitgeber der Stadt Bad Oeynhausen.

Ruhig und idyllisch liegt dieser gepflegte ehemalige Bauernhof an einer ruhigen Strae in Volmerdingsen. Mit Blick in die unverbaubare Natur und einem eigenen Stück Land direkt vor der Tür bietet Ihnen dieses Objekt viele Möglichkeiten.

Anbau:
Garage; Terrasse; Einbauküche; Kamin; weie Innentüren, Fliesen; Laminat; wei gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC; Nachtspeicheröfen.

Altbau:
Terrasse; Einbauküche; Fliesen; PVC; Teppich; wei gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC.

Areal:
Resthof mit gepflasterte Hoffläche mit ca. 2.136 m; Swimmingpool; Gartenhäuschen; Schuppen; Carport; Grillplatz; groer Garten; Ackerfläche mit rund 13.558 m.

* Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer und ohne Gewähr.
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Energieeffizienz

Primärenergieträger Elektro, Alternativ Energieausweis-Jahrgang nicht verfügbar
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Celina Kämpermann (Immobilien Nagel GmbH) 05731 - 2 10 01

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