ERFOLGREICH VERKAUFT! Attraktives 3-Familienhaus direkt am Feld

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Dieses charmante 2-Familienhaus bietet eine Erweiterung auf ein 3-Familienhaus. Die Wohnung im DG ist derzeit noch nicht als abgeschlossene Wohneinheit genehmigt. Die Voraussetzungen dafür liegen jedoch vor und eine Genehmigung kann ohne großen Aufwand erfolgen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage direkt am Feld von Bünde-Spradow und bietet die ideale Möglichkeit für Sie als Kapitalanleger. Zu dem Haus gehören zwei große Garagen und ein weitläufiger Garten mit tollem unverbaubarem Ausblick.

Die in sich abgeschlossenen Wohnungen sind durch einen gemeinsamen Hausflur erreichbar.

Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen über einen modernen und nahezu identischen Grundriss, der eine optimale Nutzung des gesamten Wohnraums bietet. Beide Wohneinheiten verfügen über jeweils ca. 106m² Wohnfläche.

Durch den großräumigen einladenden Flur gelangen Sie in die Wohnung und fühlen sich direkt wie zu Hause. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe. Rechtsseitig befindet sich ein etwa 16m² großes Schlafzimmer. Auf der linken Seite befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro fungiert. Im Erdgeschoss steht Ihnen neben dem Badezimmer mit bodentiefer Dusche auch ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Tageslichtbad im Obergeschoss verfügt hingegen über eine Dusche sowie Badewanne. Das geräumige und helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie. Die angrenzende Küche mit offenem Essbereich ist der ausgezeichnete Ort für geselliges Beisammensein. Beobachten Sie bei einer Tasse Kaffee oder Tee die Rehe am Feld. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die sechs Meter lange Terrasse bzw. den Balkon und können die Ruhe und Natur genießen.

Die moderne 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 75m² und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Aktuell wird diese Wohnung als Erweiterung zu der Wohnung im 1.OG genutzt. Vor dem Wohnungseingang erwartet Sie ein separater Raum, der derzeit als Büro genutzt wird. Dieser Bereich bietet die ideale Umgebung für konzentriertes Arbeiten oder kann ganz nach Bedarf umgestaltet werden – sei es als Gästezimmer, Hobbyraum oder sogar als zusätzlicher Aufenthaltsbereich.

Besonders hervorzuheben ist das geräumige Elternschlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleidebereich, der genügend Platz für Ihre Kleidung und persönlichen Gegenstände bietet. Die vielseitige Gestaltung dieses Raumes ermöglicht es Ihnen, ihn weiterhin als Schlafzimmer zu nutzen oder ihn nach Ihren Wünschen in einen gemütlichen Wohnbereich umzuwandeln. Neben dem Elternschlafzimmer finden Sie zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer, die beide derzeit als Kinderzimmer eingerichtet sind. Eines davon verfügt über praktische Küchenanschlüsse, weshalb hier die unabhängige Nutzung einer weiteren Wohnung möglich ist.

Ein stilvolles Tageslichtbad mit einer ebenerdigen Dusche ergänzt diese Wohneinheit. Dieses Bad ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung und Erfrischung.

Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Wohnung ist der praktische Abstellraum, der Ihnen genügend Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet und somit für Ordnung und Organisation sorgt.