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Bad Salzuflen: Ansprechende 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse

32105 Bad Salzuflen
169.000 €

00-1021
1970
74 m²
3
  • Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten 3-Familienhauses in Bad Salzuflen. Sie wohnen in einer ruhigen Gegend mit guter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.

    Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet die Wohnung eine gute Raumaufteilung, die sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht. Das großzügige Wohnzimmer sorgt durch große Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Zudem gibt es hier zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Die funktional gestaltete Küche lässt Raum für Ihre kulinarischen Ideen. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet.
    Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und rundet das Raumangebot dieser Wohnung ab.

    An sonnigen Tagen lädt die Terrasse zum Verweilen im Freien ein, sei es zum Entspannen, Lesen oder für geselliges Beisammensein mit Freunden und Familie.

    Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage in Bad Salzuflen suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
  • Flächen

    • Wohnfläche: 74 m²
    • Vermietbare Fläche: 74 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 0
    • Stellplatzart: Carport
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1970
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden.
    Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. sind bei Abschluss eines Kaufvertrages fällig und vom Käufer an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.

    Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de.

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    Immobilien Nagel GmbH
    Nina Merten
    B.A. Real Estate
    nina.merten@immobilien-nagel.de
    mobil: 0151-18430792
    • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • – elektrische Rollläden im Bad
    – Terrasse
    – Keller
    – Badewanne
    – Dusche
    – die Küche kann bei Interesse übernommen werden
    – uvm.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 19.04.2031
    • Endenergiebedarf: 191,50 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Baujahr (Energieausweis): 1970
    • Primärenergieträger: ERDGas_LEICHT
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Diese Wohnung in Bad Salzuflen besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Stadtzentrum, wodurch zahlreiche zentrale Punkte der Stadt bequem erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe und einer schnellen Anbindung an die Autobahn A2, die Verbindungen zu größeren Städten wie Bielefeld und Hannover ermöglicht.

    Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in unmittelbarer Umgebung Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Das nahegelegene Stadtzentrum bietet darüber hinaus eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen. Die Kurstadt ist berühmt für ihre Kureinrichtungen, Parks und Grünanlagen. Der Kurpark und der Landschaftsgarten laden zu entspannenden Spaziergängen ein, und die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.

    Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus in der Stadt umfassend gesichert.

    Bad Salzuflen hat einiges zu bieten, mit einer Vielzahl an Veranstaltungen, Museen und Theatern. Besonders das Staatsbad Salzuflen ist bekannt für sein reichhaltiges kulturelles Programm.

    Insgesamt bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die den Wohnort besonders attraktiv machen.

    • Distanz zur Autobahn: 7,0 km
    • Distanz zum Kindergarten: 3,0 km
    • Distanz zur Grundschule: 0,4 km
    • Distanz zum Zentrum: 2,0 km
    • Kaufpreis: 169.000 €
    • Kaufpreis pro m²: 2.283,78 €
    • Hausgeld: 396 €
    • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Nina Merten

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