ERFOLGREICH VERKAUFT! Charmantes Doppelhaus im Bungalow-Stil mit großem Garten & Carport in Warmsen
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ERFOLGREICH VERKAUFT!
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Warmsen! Dieses bezaubernde Doppelhaus auf einem 900m² großen Grundstück bietet Ihnen den Komfort eines Bungalows mit einer ebenerdigen Bauweise, die eine einladende Atmosphäre schafft.
Ideal für Familien oder Paare, die die Ruhe und den Charme des Landlebens suchen. Die beiden Wohneinheiten des Hauses sind derzeit vermietet.
Jede Doppelhaushälfte verfügt über 60m² Wohnfläche verteilt auf zwei Zimmer, die ausreichend Platz für eine kleine Familie bieten. Sie verfügen zudem über ein vollwertiges Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Vom ca. 21m² großen Wohn-Essbereich haben Sie einen tollen Ausblick in Ihren gemütlichen Garten. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum, angrenzend zum Wohnbereich. Der große Garten bietet reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten und Gartengestaltungsideen. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Zusätzlich steht jeder Einheit ein Carport zur Verfügung sowie ein kleines Gartenhäuschen. Ideal für Gartenmöbel, Werkzeug oder Fahrräder. -
Flächen
- Wohnfläche: 120 m²
- Grundstücksfläche: 900 m²
- Vermietbare Fläche: 120 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Stellplätze: 2
- Carport-Stellplätze: 2
- Terrassen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2013
- Zustand: modernisiert
- Bauweise: Massiv
Sonstiges
ERFOLGREICH VERKAUFT!
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden.
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. sind bei Abschluss eines Kaufvertrages fällig und vom Käufer an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.
Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de.
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Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie – Garantiert!
Immobilien Nagel GmbH
Nina Merten
B.A. Real Estate
nina.merten@immobilien-nagel.de
mobil: 0151-18430792 -
ERFOLGREICH VERKAUFT!
– 900m² Grundstück
– zwei Carports
– zwei Terrassen
– großer Garten
– 2-Zimmer Wohnungen auf 60m²
– Gartenhäuschen
– idyllischer Ausblick- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Fußbodenheizung
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 29.05.2034
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 133,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 2013
- Primärenergieträger: ERDGas_LEICHT
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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ERFOLGREICH VERKAUFT!
Warmsen, eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde, bietet eine idyllische Kulisse für dieses charmante Doppelhaus.
Die ländliche Umgebung von Warmsen lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht das Leben in Warmsen besonders komfortabel.
Erleben Sie das ländliche Leben in diesem einladenden Doppelhaus mit großem Garten und Carport. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem bezaubernden Anwesen verzaubern!- Distanz zum Kindergarten: 0,4 km
- Distanz zur Grundschule: 5,1 km
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- Kaufpreis: 199.000 €
- Kaufpreis pro m²: 1.658,33 €
- Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
