Diese hochmoderne KfW 55 Wohnung in Löhne-Ort freut sich über tierische Bewohner!
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese geschmackvolle Wohnung im 1. OG bietet 105m² luxuriösen Wohnraum, der sich auf drei großzügige Zimmer verteilt. Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen Stil und kombiniert modernen Komfort mit stilvoller Eleganz.
Der offene Grundriss schafft ein einladendes Ambiente und bietet ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima, egal zu welcher Jahreszeit.
Der zentrale Punkt des Hauses ist der großzügige Koch- und Wohnbereich, der mit einer Tür zur Terrasse versehen ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig die Verbindung zur Natur genießen. Die Terrasse ist der ideale Ort, um Ihre Freizeit zu verbringen und frische Luft zu schnappen.
Ein besonderes Highlight für Tierliebhaber: Der großzügige Garten steht zur exklusiven Nutzung zur Verfügung und bietet Ihrem vierbeinigen Freund ausreichend Platz zum Toben und Spielen. Hier können Sie gemeinsam die Sonne genießen und die grüne Umgebung erkunden.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, was Ihnen eine optimale Verbindung zur Stadt und zur Natur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, geräumigen Zimmern und einem Garten für Ihren vierbeinigen Begleiter sind, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus überzeugen. Willkommen in Ihrer neuen, modernen Oase! -
Flächen
- Wohnfläche: 105 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Badezimmer: 1
- Etage: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2023
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Die Nebenkostenvorauszahlung für alle umlagefähigen Kosten betragen 315€ monatlich.
Hunde und Katzen sind herzlich willkommen!
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nagel.de oder direkt bei Ihrem persönlichen Betreuer:
Immobilien Nagel GmbH
Amrei E. Rieso
Leitung Operations amrei.rieso@immobilien-nagel.de
+49160 3044433- Haustiere erlaubt: ja
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Diese hochwertige und energieeffiziente Wohnung im 1. OG zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
– KfW 55 Haus
– Wärmepumpe mit PV Unterstützung
– hochwertige 3- fach verglaste Holzfenster
– elektrische Raffstores mit Lichteinfall-Steuerung
– Fußbodenheizung
– hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik
– Anschluss für WM und Trockner in der Wohnung
– Kellerraum
– Stellplatz direkt vor dem Haus- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
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- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Löhne-Ort: Vielfalt und Lebensqualität in der Grünen Stadt an der Werre!
Löhne, eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, liegt malerisch an den Ufern der Werre und bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine einzigartige Mischung aus Natur, Kultur und Wirtschaft. Mit einer reichen Geschichte und einer dynamischen Gegenwart ist Löhne ein Ort, der Lebensqualität und Vielfalt in den Mittelpunkt stellt.
Diese attraktive Stadt zeichnet sich durch seine wunderschöne Lage an der Werre aus. Die weitläufigen Parkanlagen und grünen Uferpromenaden bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Stadt hat einen ausgeprägten Umweltschutzgedanken und fördert Nachhaltigkeit und Naturschutz. Dies spiegelt sich in den zahlreichen Rad- und Wanderwegen wider, die die Umgebung durchziehen und Naturbegeisterten die Möglichkeit bieten, die malerische Landschaft zu erkunden.
Auch als Wirtschaftsstandort hat Löhne sich einen Namen gemacht. Die Stadt ist ein bedeutendes Zentrum für die Möbel- und Küchenindustrie. Mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist Löhne ein attraktiver Ort für Arbeitgeber und Arbeitnehmer gleichermaßen. Die gute Wirtschaftslage trägt zur Stabilität und Prosperität der Region bei.
Kurzum: Löhne, die Grüne Stadt an der Werre, ist ein Ort, an dem Lebensqualität, Natur und Wirtschaftlichkeit Hand in Hand gehen. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, eine lebendige Gemeinschaft, eine reiche kulturelle Szene und eine blühende Wirtschaft. Löhne ist ein Ort, an dem Tradition und Moderne zusammenkommen, um Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine hohe Lebensqualität zu bieten.
- Distanz zum Kindergarten: 2,5 km
- Distanz zur Grundschule: 1,6 km
- Distanz zur Realschule: 0,9 km
- Distanz zum Gymnasium: 3,4 km
- Distanz zum Zentrum: 2,0 km
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- Kaltmiete: 1.260 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 315 €
- Kaution: 3 Netto Monatsmieten