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Gastronomen aufgepasst: Gemütliche Gastronomie und Saal mit mehr als 160 Sitzplätzen im Kalletal aus Altersgründen abzugebenl

32689 Kalletal
2.970 €

00-987
1913
610 m²
  • “Mieten Sie jetzt und verwirklichen Sie Ihren gastronomischen Traum!”

    Dieses Haus ist speziell auf den gastronomischen Bereich ausgerichtet und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Gastgewerbe. In der professionell ausgestatteten Küche können Sie Ihre kulinarischen Kreationen mit Leichtigkeit zaubern. Darüber hinaus stehen Ihnen separate Veranstaltungsräume zur Verfügung, die genügend Platz für Feiern und Events bieten. Diese Immobilie bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre geschätzten Kunden und Gäste, um deren Besuch so angenehm wie möglich zu gestalten.

    War es schon immer Ihr Traum, einen eigenen Pizza-Laden, Partyservice oder Burger-Imbiss zu betreiben? Dann können Sie mit diesen Räumlichkeiten Ihren Traum wahr werden lassen.
    Inventare und Fuhrpark können günstig übernommen werden.

    Kontaktieren Sie uns gerne und erfahren Sie mehr zu diesen Flächen!
  • Flächen

    • Nutzfläche: 610 m²
    • Gesamtfläche: 610 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1913
    • Bauweise: Massiv
    • Dachform: Satteldach
    • Keller: teilweise unterkellert

    Sonstiges

    Der Energieausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung und wird bei Besichtigung zur Verfügung gestellt.

    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden.
    Die Provision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. sind bei Abschluss eines Mietvertrages fällig und vom Mieter an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen

    Weitere Informationen zu diesem und weiteren interessanten Immobilien finden Sie auf unserer homepage unter www.immobilien-nagel.de oder direkt bei Ihrem persönlichen Betreuer: Frank Haseloh

    Immobilien Nagel GmbH
    Frank Haseloh
    Dipl.- Ing. (FH) Gutachter Immobilienbewertung (DEKRA) Geschäftsführer
    Frank.Haseloh@immobilien-nagel.de
    mobil: +49 171 7678319
  • aus altergründen abzugeben:
    • Gastgewerbe im Erdgeschoss mit ca. 160 Sitzplätzen, Theken und funktionsfähiger, aktiver Küche
    • Kunststoff-Sprossenfenster aus 1994
    • Stromverteilung: 4 Jahre alt
    • Bruchsteinkeller

    Flächenübersicht:
    • Souterrain – Gastronomie: insgesamt: 86,12 m²:
    •Vorbereitung: 34,78 m²
    •Küche: 13,28 m²
    •Kühlraum: 15,84 m²
    •Lagerraum mit Gartenzugang: 31,28 m²

    • Erdgeschoss – Gastronomie, insgesamt 492,58 m²
    •Nebenraum 1&2 (Gastraum) 74,00 m²
    •Saal: 175,86 m²
    •Nebenraum Bühne: ca.12,10 m²
    •Bühne: 11,75 m²
    •Vorraum: 28,69 m²
    •WC Damen: 8,12 m²
    •WC Herren: 6,45 m²
    •Gaststube: 27,15 m²
    •Theke: 8,85 m²
    •Windfang: 3,25 m²
    •Laden (Gaststube): 27,44 m²
    •Küche: 13,72 m²

    – sehr guter Auftragsbestand
    – großer Kundenstamm
    – Inventare und Fuhrpark können günstig übernommen werden
    – es stehen zwei Wohnungen zur Verfügung, die separat angemietet werden können.

    Ideal für den Gastronomiebetreiber!

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kalletal zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur und eine freundliche Gemeinschaft aus. Die Region ist für ihre atemberaubende Landschaft und vielfältigen kulturellen Veranstaltungen bekannt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fertigkeiten zu perfektionieren und zugleich das Leben in einer idyllischen Umgebung zu erleben.

    In der Umgebung des Wohn- und Geschäftshauses gibt es Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen und Tankstellen, was den Bewohnern eine bequeme Versorgung mit alltäglichen Bedürfnissen ermöglicht. Die Anwesenheit dieser Einrichtungen erleichtert das tägliche Leben und macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

    Mit einer Bevölkerungszahl von 14.622 Einwohnern im Jahr 2010 bietet dieser Ort eine angenehme Gemeinschaft und eine ausgewogene Mischung aus Nachbarschaftsleben und persönlicher Freiheit.

    • Distanz zum Kindergarten: 0,8 km
    • Distanz zur Grundschule: 7,0 km
    • Distanz zur Realschule: 12,4 km
    • Distanz zum Gymnasium: 5,2 km
    • Netto-Kaltmiete pro m²: 4,87 €
    • Kaltmiete: 2.970 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
    • Warmmiete: 3.270 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Gesamtkosten: 3.270 €
    • Kaution: 3 Monatskaltmieten

Dein Ansprechpartner bei uns

Frank Haseloh

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