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Zu Vermieten
Ladenfläche in attraktiver Lage von Bad Oeynhausen!
2.338,32 €
00-602
1999
390 m²
4
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Die attraktive Einzelhandelsfläche befindet sich in dem modernen Büro- und Geschäftshaus „Lenné Karree“. Das Lenné Karree liegt in hoch effizienter Lage der Bad Oeynhausener Innenstadt zwischen dem Kurpark und dem neuem Bahnhof. Innerhalb des Gebäudes befindet sich ein Nutzungsmix aus verschiedenen Dienstleistern sowie Büromietern, sodass ein gutes Kooperationspotential zwischen den Einzelhandelsflächen sowie den Büroflächen besteht. Direkt vor dem Lenné Karree befindet sich der bekannte Kurpark und angrenzende Cafés die neugierige Einwohner und Laufkundschaft anzieht.
Das Objekt bietet durch die bodentiefe Schaufensterfront eine gute Sichtbarkeit auf die großzügig geschnittene Verkaufsfläche und somit viel Werbemöglichkeit. -
Flächen
- Nutzfläche: 389,72 m²
- Verkaufsfläche: 389,72 m²
- Gesamtfläche: 389,72 m²
- Vermietbare Fläche: 389,72 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Etage: 0
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1999
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
Sonstiges
Nebenkosten:
1.169,16 € monatliche Nebenkostenvorauszahlung für alle umlagefähigen Kosten. Die Kosten für Strom und Heizung sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.
Provision für den Mieter: 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Weitere Informationen zu diesem und anderen interessanten Objekten finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nagel.de
oder bei Ihrer persönlichen Beraterin: Amrei Rieso -
• Gas Heizung
• repräsentatives Gesamterscheinungsbild mit hochwertigen Materialien
• barrierefreie Eingänge
• Teeküche
• Zwei WC Räume
• Bodenbelag: Vinyl- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen
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- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
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Die Bad Oeynhausener Innenstadt zeichnet sich durch ihren idyllischen Kurpark und als eines der sehenswertesten Stadtteile von Kreis Minden – Lübbecke aus. Mitten in der Oeynhausener Innenstadt in direkter Nähe zu Bus und Bahn lockt ihr neues Geschäft neugierige Laufkundschaft und Einwohner an. Zudem befindet sich eine ideale Anbindung an die Bundesautobahnen “A2” und “A30”.
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- Netto-Kaltmiete pro m²: 6 €
- Kaltmiete: 2.338,32 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1.169,16 €
- Warmmiete: 3.507,48 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Gesamtkosten: 3.507,48 €
- Kaution: 2 Netto - Monatsmieten!