Rarität: Schönes Baugrundstück in begehrter Lage von Minden!
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Absolute Rarität:
Dieses attraktive Baugrundstück ist das letzte freie Grundstück in der Umgebung und wartet darauf bebaut zu werden. Zentral gelegen und dadurch super an die umliegenden Bundesstraßen “B65” und “B61” angebunden, sind die umliegenden Städte schnell erreicht.
Entlang der Weser und des Mittellandkanals lässt es sich hervorragend spazieren und Fahrradfahren. Der Weser-Radweg zählt zu den schönsten Flussradwegen Deutschlands und befindet sich quasi direkt vor Ihrer Haustür. Als besonderes Highlight sind hier sicherlich der Mindener-Yacht-Club und die Schiffs-Schleusen zu erwähnen.
Es gelten die Festsetzungen des BPlans 583 – Nach den Bülten -
Flächen
- Grundstücksfläche: 705 m²
- Grundflächenzahl: 0,4
- Geschossflächenzahl: 1,0
Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objektes und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.
Auch Sie benötigen Unterstützung bei Ihrem Projekt?
Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie – Garantiert!
Weitere Informationen finden Sie auf unsrer Internetseite: https://www.immobilien-nagel.de/ oder bei Ihrer persönlichen Betreuerin:
Celina Kämpermann
Sales Manager & Immobilienkauffrau IHK
celina.kaempermann@immobilien-nagel.de
mobil: 0151 – 428 495 30- Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache!
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Es gelten die Festsetzungen des BPlans 583 – Nach den Bülten
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Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft liegt Minden am Wasserstraßenkreuz von Weser und Mittellandkanal. Mit rund 85.000 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Minden liegt eingebettet in eine malerische Landschaft und ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen, Spaziergänge oder Erlebnisfahrten auf dem Mittellandkanal oder der Weser. Das Besondere ist: über 40 Mühlen unterschiedlicher Bauart gibt es in der Umgebung. Auch der Weser-Radweg der vom Weserbergland bis an die Nordsee geht, führt an Minden vorbei. Das bekannte Kaiser-Wilhelm-Denkmal in Porta Westfalica erreichen Sie in nur 10 Autominuten. Von dort aus genießen Sie einen unvergesslichen Ausblick oder können in dem stilvollen Panorama-Restaurant dinieren.
Das Grundstück befindet sich in einer gefragten und sehr zentralen Wohngegend mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Sämtliche Ziele des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in nur wenigen Autominuten schnell erreicht.
- Distanz zum Kindergarten: 2,7 km
- Distanz zur Grundschule: 2,2 km
- Distanz zur Realschule: 1,6 km
- Distanz zum Gymnasium: 2,9 km
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- Kaufpreis: 160.000 €
- Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
